RUYGO新宿西落合
東京都新宿区西落合2-14 RUYGO新宿西落合
施工物件の紹介です。
場所は東京都新宿区西落合2丁目で都営大江戸線 『落合南長崎駅』 徒歩9分、西武池袋線 『東長崎駅』 徒歩15分、西武新宿線 『新井薬師前駅』 徒歩15分の立地です。
地下1階+地上5階ての賃貸マンションで総戸数は12戸です。
今回の物件も土地は前面道路以外は隣地であり、その幅は広いところでも約500mm程度しかない狭小地です。
もちろん足場を組むことができないためRC-0工法の無足場工法を用いて施工しました。
賃貸となる部屋は各フロアーにAタイプとBタイプの1K間取りが2戸、全体で12戸となります。
・Aタイプ:13.00㎡
・Bタイプ:11.00㎡
物件DATA
建築地 | 東京都新宿区西落合2-14 |
用途地域 | 商業地域 |
敷地面積 | 83.73㎡ |
建築面積 | 57.48㎡(建ぺい率68.65%) |
延床面積 | 344.91㎡ |
物件詳細 | B1F+地上5階建て賃貸マンション B1F+1F~5F 賃貸1K:7戸 |
- 家賃:1K¥72,000
- 土地代:3,000万円
- 施工費:8,500万円
- 総事業費:11,500万円
- 利回り:7.33%