墨田区向島2丁目 / B1F+地上5階建て事務所複合賃貸マンション
墨田区向島2丁目6-9 RUYGO押上
施工物件の紹介です。
場所は東京都 墨田区 向島で
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩10分
東武伊勢崎・大師線「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩11分
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩14分の立地です。
地下1階+地上5階ての賃貸マンションで総戸数は10戸です。
土地は前面道路以外は隣地であり、その幅は約350~400mm程度しかない狭小地です。
もちろん足場を組むことができないためRC-0工法の無足場工法を用いて施工しました。
B1階に事務所があり、1・4・5階はフロアーに1Kが2戸、2と3階は3Kとなります。
・事務所スペース:20.96㎡
・Aタイプ:20.96㎡
・Bタイプ:20.96㎡
・Cタイプ:41.88㎡
物件DATA
建築地 | 墨田区向島2丁目 |
用途地域 | 商業地域 |
敷地面積 | 64.72㎡ |
建築面積 | 49.89㎡(建ぺい率77.09%) |
延床面積 | 299.34㎡ |
物件詳細 | B1F+地上5階建て事務所複合賃貸マンション B1F:事務所スペース B1F・1F・4F・5F 賃貸1K:7戸 2F・3F 賃貸3K:2戸 |
- 家賃:1K¥72,000+3K¥99,000/室+事務所¥150,000
- 土地代:3,000万円
- 施工費:8,500万円
- 総事業費:11,500万円
- 利回り:7.33%